Для началала необходимо понять разницу между целевыми или нецелевым кредитами, предоставляемые банками, различными небанковскими кредитными организациями либо частными инвесторами.

Целевой кредит — то есть заём выдаваемый на заранее строго определённые цели, которые чётко прописаны в договоре о кредитовании заёмщика, чаще всего можно получить у банка. Как говорилось выше цель займа конкретно определена. Это могут быть различные цели, такие, как, например, покупка недвижимости, автотранспорта, товаров бытового назначения ( бытовая техника) или ,скажем, оплата учёбы, дорогостоящего ремонта, поездки на курорт, лечение и операция в медицинском учереждении и тому подобное. Использовать полученный кредит на другие нужды заёмщик не может, тем более, что в большинстве случаев человек не получает деньги на руки, а кредитование осуществляется в порядке перечисления необходимой суммы на расчётный счёт продавца услуги необходимой клиенту. Это, что касается частных физических лиц.

Небанковские кредитные учереждения, такие, как наша компания, а также различные частные инвесторы, достаточно охотно выделяют заёмщикам нецелевые кредиты. Нецелевой кредит — это когда потенциальный заёмщик имеет полное право не объяснять кредитодателю на что ему понадобились деньги и не надо отчитываться, как он их собирается потратить.
Вполне естественно, что риск при подобном кредитовании существенно возрастает поэтому такого рода займы более дорогие для кредитополучателя.

Совсем другое дело когда заёмщик может предоставить залог, который обеспечивает кредит. В качестве залога может выступать как движемое, так и недвижимое имущество заёмщика. Наша компания занимается предоставлением кредитов под залог жилого (дом, квартира и так далее) или нежилого ( участок земли, недостроенный дом , коммерческая недвижимость и тому подобное) имущества, находящейся в собст венности заёмщика и географически расположенное в Москве или Московской Области.

Получение кредита под залог недвижимости происходит по упрощённой схеме (в отличие от банковского кредитования), то есть не требуется предоставление такого большого пакета документов как в банке и в то же время, это ощутимое сокращение сроков для получения необходимой суммы денег. Сроки возврата кредита оговариваются в каждом конкретном случае, так же как и сумма предоставляемого займа, но предоставленый кредит никак не может превышать семидесяти процентов от оценочной стоимости недвижимости, выступающей в качестве залога. Процентная ставка по такому виду кредитования ниже, чем при предоставлении нецелевого кредита без залога.